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2017年开始，太原的房价开始了疯狂的模式，一个月一个价格，真的是不让普通人活的节奏。
现在来看，太原环城以内的，大部分的价格都已经超过了一万三，环城周边价格都在一万左右，只有距离城市比较远的地方价格才有可能低一些。
一般来讲，在太原的西边比如西山这边，新开的楼盘大部分价格在8000左右，最重要的是会有地铁通过，所以这里的房子还是比较适合购买的。在太原的北面，比如柴村附近，价格也在9000左右，没有超过一万，而在南边那就要道晋源区了，价格可能会低一些，不然都是要超过一万的。
太原的房价相比于周边省会城市的话，并不算高，但是相比于现在太原市民的收入来讲，很多人还是无法承受的。不过，房价只有可能上涨，下跌的可能性并不大。在国内，只要能赚钱的行业都不可能出现降价的可能性。
太原市均价最低的区域是尖草坪区，因为这边国企工厂多，大部分居民以前都住在单位分发的房子里，或者是廉租性质的老房，保障性比较强，所以早期购房热潮并没有影响到这边，因为家家都有几乎免费的房子住。加上周围城中村拆除的时间比南边晚的多，所以大面积耕地也没有用于建房，或者用于建设小产权住房，导致这边的新盘没能形成规模，属于东一片，西一片。
这两年随着全民购房潮的来袭，加之单位房楼龄老化但始终没拆，于是越来越多的人选择购买商品房以改善居住环境，此时北边新建商品房库存率还比较高，所以还处于价值洼地，但随着南边房价水涨船高，北边成交量出现明显增大，于是价格也开始较大幅度的上行。不过相比于南边均价上万的格局，北边还有大量六七千的二手房以及八千左右的新房，如果不介意再远一点，迎新街至二电厂沿线还有五千左右的新盘，以及四千价位的小产权房。虽然这边偏僻，但是对于无力购买上万单价房产的刚需族，这也是一种选择。
太原的房价让人心累啊!我给你列举6个区的房价你自己甄别考量。一、小店区，小店3月份新房均价11526元/平，小店3月份二手房均价10768元/平。二、万柏林区、万柏林3月新房均价10729元/平，万柏林3月二手房均价9512元/平。三、杏花岭，杏花岭3月新房均价10427元/平，杏花岭3月二手房均价9294元/平。
四、迎泽区，迎泽三月新房均价11847元/平，迎泽三月份二手房均价10622元/平。五、晋源区，晋源区三月新房均价10883元/平，晋源区三月二手房均价9617元/平。
六、尖草坪区，尖草坪区三月新房均价9457元/平，尖草坪三月二手房均价8392元/平。
看来太原的房价总体价格中等，太原尖草坪区的房价还是可以接受的，投资的话还需要综合考量。
现在太原的房价每个月都会不同，当然都是上涨的趋势，这让没房但是购房又是硬性需求的年轻人真的是感到很尴尬，压力也很大。
目前来看，太原城区的房价都在10000元以上了，主城区几乎没有低房价的区域。不过，有三个区域的房价还不是很高。
北城区胜利街往北区域，房价应该还没有突破一万元的大关。太原市的发展主要是往南拓展，企业大量往南搬迁，也造成了北城区房价一直相对平稳的局面。不过，缺点也很明显就是可能找工作不是很方便，出行也不是很方便。
南城区的小店区，现在的价格接近10000元的大关，随着太原市地铁的修建和城区的整体南移，未来的小店区和晋源区都有很高的升值空间，最重要的是出行也会很方便，还是很适合的购房区域。
东城区的房价也不是很高，主要是由于交通的缘故，不过随着东扩的快速推进，在东城购房也会是不错的选择。
我觉得太原房价会北低南高，因为太原的发展会侧重向南扩张政府和各大房企的投入也会向南增加投资，总体房价不会大涨也不会大跌会是300到500左右慢慢微涨状态，我要选就会选晋阳湖地区买房，这里会在五年内发展成为太原最有价值的地区！
个人觉得龙城大街位置不错体育路口跟前位置不错，南邻小店榆次不远，东临南站飞机场，西靠晋阳湖，北面依托各大商圈，亲贤街，晋阳街，长风街，再远的话2号线地铁开通了去北城也很方便，只是价位上有点偏高……个人想法，仅供参考
商品价格是由市场决定的，如果太原市放开限购，房价上涨是大概率事件！
因为政府需要房价上涨，开发商想要房价上涨，购房者表面说房价太高，实际上从心里也希望房价上涨。
综合各方面因素，房价上涨可能性比较大，道理很简单，对各方都有好处！皆大欢喜！！！
个人以为，太原房价继续上涨是大概率事件，具体涨多少不敢妄论，但是就目前的市场情况以及土地出让成交价格来看，均价在一万七八应该会在未来两三年内达到。如果现在买房，我会选晋阳湖片区，毕竟有着晋阳湖环湖公园和长风商务区。就是现在价格比较高了
房价跑不赢cpi自然房子就大量的进入市场，下跌就是必然的。不过，不会大幅下跌，房价稳定后，就会缓慢下降。太原的工资水平拖不起2W的房价，本来就不合理。等概念炒完了，房价降也就很正常了。
你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，从太原市的限购政策来看，2018年5月14日，太原出台限购政策。政策出台到现在，已经实施几个月了，对于太原楼市的影响大家也都看到了。总体来说，太原的限贷政策较为温和，反映出地方政府在响应国家调控方向的同时，明确支持了合理自住需求的释放，对于刚需比较友好，影响了部分改善型的住房需求。
其次，从老百姓的购买力角度来看。太原的房价现在已经与太原市的居民收入相脱节，经过两年多的疯长，太原的房价已经涨了一倍。老百姓的购买力不足。尤其是现在的房地产市场还在限购中。买得起的都没有资格，没钱买的又没有能力买。
最后，好多人基于以前对房地产市场的错误认知，一直在无限放大房子的投资属性，总觉得房价会一直涨，不停地涨。现在我告诉你，这种认知是错的。房子具有居住和投资的双重属性，具有投资属性就意味着它有周期性，它既会受到市场供求等多种因素的影响，还会受到政策的影响，热的时候会降温，冷的时候会加温。综上，短时间内太原房价不会上涨。
太原平均房价已经下跌了3个月，从最高点的13300元/㎡跌到了12700元/㎡，跌幅4%多，表面上看，房价是不是降了？
但是，大家有没有发现，“平均”这个词很神奇！往往一说平均工资，是不是很多人都拉了后腿？潘石屹还说目前不缺房，我国人均住房1.1套，那为什么还有那么多人关注房价，只要一说房价涨就会骂街！
所以，太原平均房价是降了，主要是由于近几个月新开楼盘以远郊区刚需盘为主，房价在10000元/㎡以内，小面积总价不足100万，所以非常畅销。
未来太原房价还不会持续下跌？
尽管5月太原新建商品住宅销量刷新了2019年新高，但是和2018、2017年比还是有很大的差距，这与目前限购调控有很大的关系。有钱人不能买，没钱的买不起，尴尬不？
从市场角度来看，我们认为太原楼市依然不缺乏买家，只不过被政策抑制了，同时房价不具备大跌的条件，但会在可接受的范围内上下波动，假设如果市场存在暴跌的苗头，那么调控也不会允许。
比如前几天沸沸扬扬的“不许降价”事件，你以为这只是个例吗？
但太原作为省会城市，从人口流入、产业状态、经济发展来看，真的还远没落魄到这种程度！
关键是具体到我们太原，会不会也暴跌呢？
不会。从客源上，没有外地大型联合收割机对我们的市场进行清盘式收割，去年的低价盘他们还在收割其他城市，而等他们转战到太原，发现太原也已经涨起来了，并且在某库准备打击太原时又来了一道限购令，把他们挡在城外，有效保护了刚需市场，他们既没有规模，又没有低价，所以无法形成抛压。一些外地人买太原房的不是省内就是在北京、天津、西安等地工作的太原人，他们买房有一半自用需求，这是自己在外工作的后盾，也不会随便抛。
从价格上，虽然我们已经涨了很多，但和一线及周边省会城市比，还没有涨到离谱的程度，保持了一定的安全距离，所以回调都是市场正常的波动，但大跌，跌哪里？如果长风西和晋阳街跌回12000,13000，我相信眼前的你马上会空翻多了吧！而且这价容易招致外贼。
当然，也有一种可能，小环境扛不动大环境，除非全国楼市蹦掉，大量断贷，覆巢之下，焉有完卵，那时太原也不可幸免，但现在看几率较小。
大概两个月前，已经在推文中说太原总体降温，局部分化，现在看基本是这样，比如吾悦首府精装变毛坯，价格是降了，但抛掉装修、结合房源的位置看其实并没有降很多，而高价盘恒大悦府凭其优秀的地段，分期的优惠，又大卖，这些都是自身产品因素造成的，所以接下去，太原的市场还会这样“乱”，高价盘可能调低预期开盘，但拉高了区域均价，低价盘又得到后知后觉刚需的支撑。所以这时候，就不要看什么均价涨跌了，无法凭借某机构的一个数据就说太原房价是涨是跌。
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