大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆山阿飞二手数码店的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆山阿飞二手数码店的解答，让我们一起看看吧。
住房按揭抵押贷款，6.3的利率确实比较高。如果你没有太多的理财手段，安全的能赚到超过这个水平的收益。那我建议你还是能缓点就还点吧。
1.我一直强调，购房贷款是半政策性半商业化贷款。一般银行会给予比较优惠的利率，因为国家在后面还会继续有政策补贴。所以很少会超过利率6的。你是我看到了第1个声称房贷利率超过6的。简直是整整上浮了30%啊。
2.所有投资都是一个权衡。但你无法还能赚到比他更高收益的回报时，那么这个贷款就不值得背负。如果你自己做生意，或者保险的投资回报超过6.3，那就不要还。银行本身给予个人贷款就非常少，利率也非常高。通过住房按揭可以拿到银行二三十年以上的长期贷款，非常也不容易。但是针对一个保守型的投资人来说，我认为还提前还掉贷款是一件比较好的事情。
3.这个房贷我可以推测出来，是一个在高点的二套房贷。另外我也可以建议，如果房产市场不往上看好，其实也可以选择卖掉，等到国家鼓励买房的时候，再低点买入，这时候利率也会非常优惠。你要知道，有人曾经比你拿到利率差不多少一半的房贷利率啊。这就意味着，假如100万房贷，20年，整整会比你少还三四十万。
对比自己的拥有的投资路径，未来可能回报、中期资金安排以及现在承担的利息做出一个合理的选择。
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房贷利率 6.3% 算便宜吗？——显然一点都不便宜。
假如买一套房子，贷款总额为 100 万，贷款期限为 20 年，采取等额本息的方式，根据年化 6.3% 的利率进行计算，还款总额为： 176 万，月均还款额度为：7338 元。。。月均还款的额度已经远远超过了大部分城市的平均月薪水平。
2019 年，五年以上商业贷款的基准利率如上图所示，为：4.9%，年化 6.3% 的利率相当于在基准利率的基础之上上浮 28.57%，这个上涨的幅度还是比较惊人的！
6.3%的上浮比例
目前我国的贷款基准利率仍然是2015年10月24日调整后的数据,五年期及以上的基准利率为4.9%，6.3%的贷款利率相当于基准利率上浮28.6%：6.3%/4.9%=1.286,这是一个比较高的上浮水平了，接近30%。
全国的平均水平
根据融60大数据研究院监测数据显示，最近一年我国的首套房贷款利率基本维持在5.5%左右，最近的一个月首套房平均贷款利率为5.42%，相当于基准上浮10.5%。远远低于你的6.3%，以5.42%和6.3%这两个利率计算，贷款100万元，30年期，等额本息方式，利息相差20.23万元。
即使是利率上浮水平整体较高的二套房，最近一年来的趋势也仅在6%左右，而最近的一期二套房的平均利率仅为5.74%，仅相当于基准利率上浮17.14%，也比你的6.3%来的低，仍然以贷款100万元，30年期，等额本息方式为例，两者的利息相差约13万元。
通过上述分析，我们可以知道你本笔贷款利率，无论是首套房还是二套房，明显都偏高于全国的水平，当然各地的情况有出入，以二套房为例，平均值5.74%，这说明有一半左右的人利率在这个数值之上，所以在部分地区达到6.3%完全是有可能的。
如何降低利率？
如果你本笔贷款已经下柜了，那么你这笔贷款利率是无法更改了；如果说你这笔贷款目前仅刚办理按揭，尚未下柜放款，那么这个利率还有调整的机会。换银行是一方面选择，一般开发商都有指定两三家合作银行，不同的银行利率是存在出入的情况的（如下图所示），不过这个相对麻烦；二是如果手上有闲余的资金，建议可以选择购买银行的理财产品或者保险，一般也会对利率进行适当的下浮。
总结
6.3%的利率目前偏高，我个人2019年初下的款，贷款利率为基准上浮10%；如果你这笔贷款已经下柜了，那么也只能认了，目前无法更改；如果尚未下款，还可以进一步争取，毕竟30年下来可以相差最少10万元以上的利息，平均一个月少两三百，每个月可以都下一次餐馆。
我的房贷利率是4.9%，实际上最开始办理的时候是5.4%，后来国家调整基准利率，由5.4%降到了4.9%。这个利率与我同事阿亮的房贷利率相比是比较高的。他是在2016年前后买的房子，利率是基准利率的九折，年利率为4.41%。
我的房贷利率虽然比阿亮高，但也比同事阿飞的房贷利率低。他是2018年买的房子，房贷利率上浮了20%，年利率为5.88%。
很显然，题主6.3%的房贷利率在房贷领域中不算便宜，但也不要觉得题主的利率就是最高的。我弟弟的房贷利率比你的还要高！他买的是商住两用的房子。利率为基准利率上浮50%，年利率为7.35%。
如果是近两年买房，5.88%的房贷利率是平均水平。那么5.88%与题主的6.3%到底差多少利息呢？我们简单算一下。假设贷款金额为100万，贷款期限为30年。
对于年利率为5.88%的人
对于题主，年利率为6.3%
这样来看的话，如果题主采用等额本金还款法，6.3%产生的总利息竟然低于采用等额本息的5.88%利率的人产生的总利息。所以如果题主还没有选择还款方式，可以选择等额本金。当然前提是要能够承受相应的还款压力。
银行研究僧，你学习，我也跟着学习！
您好谢邀！苏州，简称“苏”，古称姑苏、平汪，是我国长江三角洲重要的中心城市之一。全市共有5A级景区6家、 4A级景区34家。主要景点有虎丘风景区、拙政园、木渎古镇，同里古镇、周庄古镇、苏州天平山、苏州园林博物馆、尚湖景区、白马涧龙池景区等。
苏州城始建于公元前541年，距今已有2500多年历史，悠久的历史孕育了独具魅力的吴文化。
千百年来，苏州人文荟萃，历史人物有:孙武，春秋吴国军事思想家；陆逊，中国三国时期吴国军事家；张旭，中国唐代书法家；张藉，中国唐代诗人；范仲淹，北宋政治家；范成大；南宋诗人；蒯祥，明代杰出的建筑大师；沈周，明代吴门画派创始人；文徵明，明代杰出画家；顾炎武，明末清初思想家、史学家；唐寅，画家、文学家；祝允明，明代文学家、书法家；徐祯卿，明代文学家；柳亚子，中国近代诗人；顾颉刚，中国历史学家；贝聿铭，美籍华人建筑师。
谢谢！祝您生活愉快！
最先知道的就是伍子胥了，家人被楚王杀害，他一夜白头逃到吴国，投靠公子光，然后收买专诸刺杀王潦，辅助公子光上位，助力阖闾夫差称霸，打到楚国都城，把死去的楚王从坟墓挖出来鞭尸，征服越国，可惜没有将其灭国。然后不久自己就被夫差杀了，头被挂在城门上。过去人说江上潮汐，有前胥后起之说，也就是说伍子胥做了苏州的水神。现在苏州人过端午节还纪念伍子胥呢。历史书上还有伍子胥的名言“越十年生聚,而十年教训,二十年之外,吴其为沼乎! ”
然后，就是凄美的历史神话故事铸剑了，干将莫邪的故事从小就听说了，现在苏州还有干将路和莫邪路。
道生大师，生公说法，顽石点头，现在虎丘景区还有石点头遗址。
泰伯三让，这是最有礼让精神的君侯了。
苏州是中国历史文化名城之一，拥有悠久的历史和灿烂的文化。苏州的历史记载和历史人物丰富多彩，其中不乏许多具有重要历史地位和文化价值的人物和事件。
在苏州的历史记载中，最为著名的莫过于苏州园林。苏州园林是中国传统园林的代表，被誉为“园林之城”。苏州园林的历史可以追溯到唐代，经过宋、元、明、清等朝代的发展和演变，形成了独具特色的苏州园林风格。苏州园林以其精湛的园林艺术和独特的人文景观，成为了中外游客喜爱的旅游胜地。
除了苏州园林，苏州还有许多其他的历史记载和历史人物。例如，苏州的文学艺术方面，有唐代诗人白居易、宋代文学家欧阳修、元代戏曲家郑光祖等；在科技方面，有明代天文学家郑大铸、清代数学家严肃等；在政治和军事方面，有明代抗倭名将俞大猷、清代名臣刘墉等。
总的来说，苏州的历史记载和历史人物是非常丰富多彩的，这些历史和文化遗产不仅是苏州的宝贵财富，也是中华民族的宝贵财富。我们应该珍惜和保护这些历史遗产，传承和弘扬中华文化的精髓。
苏州是文人荟萃之地，历史上出过许多的名人。
孙武∶齐景公时齐国的贵族，因齐国内乱投奔吴，著有《兵法》十三篇，帮助吴王阖闾南服越国，西破强楚，争霸中原，号称“兵圣”。
陆机∶字士衡，文学家。曾任平原内史，世称“陆平原”，与弟弟陆云并称“二陆”。他所写的《文赋》是中国文学批评史上第一篇系统完整的文学论著。他的《平复帖》被誉为法帖之祖。
顾野王∶字希冯，文字训诂学家。著有《玉篇》30卷，收字16917个，是中国现存最早的楷书字典，文字训诂学的重要著作。
韦应物∶唐代著名诗人。贞元四年秋，由左司马郎中任苏州刺史，在任三年，清正勤政，7其性高洁，以清德为唐人所重。号称“韦苏州”。
陆龟蒙∶字鲁望，唐代长洲县人，隐居甫里（今吴中区甪直镇），自号江湖三人，甫里先生，他生活清贫，一面亲自耕种，一面读书论撰，史称“乐闻人学，讲论不倦”。
与苏州相关的历史人物还有范仲淹，范成大，蒯鹏，吴宽，唐寅，文徴明，祝允明，冯梦龙等等。
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