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奇葩的房东我没有遇到过,但是我同事就遇到了。
坐标深圳沙井。那是一手房东,是个妇女来的,特扣门,人家每个月交水费电费,零头0.5元也要算到去。怪不得人家有一大栋房子可以出租,有一天我同事下班回家一打开门就看到这个房东,提着一桶水出来,我同事问怎么回事,那女房东说她家刚好没煤气了,过来接一桶热水回家洗澡。
我同事说她,她又特厚面皮,这么扣门的房东,后面合约到期干脆搬走算了。
感谢邀请:中国改革开放第一个经济特区;30年后,深圳成为全国首个创建国家创新型城市试点,纳入国家发展战略,形成高新技术产业、金融业、物流业及文化产业四大支柱产业。
现在的深圳,一直走在中国的前列,成为改革开放的窗口,毗邻香港,澳门,2017年成为国家战略计划,粤港澳大湾区的中心重点城市,与全球200多个国家和地区有经贸往来,至2008年已有近150家世界500强跨国公司在深圳投资。谢邀!这个问题具体上个人并不是十分了解,只能简单回复一下。以下八点基本上决定了房价的差异性:
一、土地供应量造成广深房价上的差别,广州可供给的土地更多。
二、深圳的特区政策给深圳更多自由发挥的余地,国家视为改革的前沿阵地。
三、香港因素。由于香港高企的楼市,直接影响到深圳房价的涨幅。
四、深圳许多企业都转型成功,带动了一批新型的科技企业。这样深圳可持续发展得到了扩展,经济比广州更具活力。
五、人均收入上深圳领先广州,富人越多,投资固定资产的购买欲望就会越强烈。
六、外来人囗的原因。由于深圳经济的高速发展,外来人口不断地从全国各地涌入深圳,这样对房价是有支撑力度的。
七、由于深圳的崛起使广州逐渐弱化了在华南地区龙头的这样一个作用,虽科教文卫以及交通运输网络上比深圳高出一块。但由于深圳在吸引人才上更高出一筹,那么这种差距也在慢慢的缩小。有了更多的科研投入资金,深圳高科技产品也不断推陈出新的。
八、由于广州的经济靠传统制造领域以及商品贸易的集散地,那么许多地区的产业形成了对广州经济的冲击,例如上海、杭州、苏州、宁波、温州、武汉等城市。广州房价低说明了劳动密集型企业更多,对应的是工资水平低。
总之房价与国家规划的政策、土地供应、产业、居民收入、教育医疗、社会活力、人口迁入、经济可持续发展的前景都是密不可分的。
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