大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于数码手机二手海口的问题，于是小编就整理了1个相关介绍数码手机二手海口的解答，让我们一起看看吧。
路人蚁：聊社保，侃商保，说财经，专业答疑，感谢关注
1 随着十年地产拉动经济的结束，我们已经从大众炒房过渡到住房不炒的阶段，现在靠炒房赚钱存在一定风险，需要专业评估，而如果是住宅刚需则需要考虑财务情况和负债能力，合理购买解决置业需求。目前为了防止热钱流入地产，和投机炒房，都是出台限购政策，买房门槛和成本提升了，维稳房价才是第一位的。而要买房的话，除了资金，各大城市的户口或者参保社保的年限要求还是有的我在深圳买车摇号需要2年不断交的连续社保，买房需要满足5年社保连续缴费参保，社保是稳定收入和纳税的证明，也是买房资格的一个体现。
2 社保参保资格只是其中一个买房的要素，海南买房需要社保两年也是真实要求，具体还需要看房贷审批以及各方面的要求，销售说2年社保即可买房，这个说片面的，限购情况下，不会是只考虑一个社保问题，如果准备在海南定居置业，社保先买下没事，这是城市基本的福利保障。等待时机，关注政策调整即可，不着急，如果是投资要多考虑，存在买了社保，也无法顺利首付网签的风险。
综上：现在投资房产存在风险，做好专业评估在决定，如果是准备定居海南可以慢慢来，把社保买上，在城市生活社保才是最基础的保障和需求，更加实用，然后才是住宅刚需配置。
我来回答这个问题，因为海南房子限购以后，我的好朋友和姐姐每人买了一套二手海南东方市的小户型房子，40平方米总价40多万的。
为什么不建议她们买期房，因为海南对环保、住房限制比较严格，对破坏生态行为、私建乱建的行为也是零容忍。
新房多数都是100平米的大户型，都要100多万了，而且还是全款，要求比较高，也没那么多现金，还要交2年社保，2年以后签订购房合同。
最大的风险还是烂尾，违建，最近海南一些填海项目葫芦岛和日月岛中的月岛都被拆了，所以要买现房，花钱就能住进去才更加安全。
好朋友是大庆的姐妹俩，来海南玩儿，陪着父母来过冬，在三亚南山花园租的房子，来东方看我，觉得小区不错，我去市场买菜的功夫，人家就跟着中介四处溜达。
等我做好了饭，其中一个都交了定金了，妹妹先买的9楼，姐姐多花了2万元买的16楼，户型一样的。
她们是这样交易的，和房主先去做了公证，签订买卖协议，扣下来2万块钱尾款，姐妹开始交社保，因为之前在哈尔滨交的社保也是以灵活就业人员交的。
2年期满了，也符合购房条件了，原房主再跟姐妹俩过户，再支付尾款2万元。
对此，也咨询了律师，原房主违约怎么办，如果原房主违约就构成zhapian，金额巨大是要座lao 的，代价太大。
姐妹俩当时就办好了交接，已经住进去1年多了，小户型改造的也很干净精致，也算在海南有个小窝了，往后余生也是开开心心在这里生活了。
有风险，如果中途政策发生变化，你的权益得不到保障，近几年国家和地方政府出台的关于房地产的政策最多，所以你无法预知道理这两年内会不会有新政策。
像重庆之前还没有出台三无政策之前，谁也没有遇见会有这样的政策，很多外地人前面购房办理的贷款全部被打回来，要求全款，不然就退房扣违约金，政策出来那段时间这个情况特别多。
所以在这种政策不明朗的情况下，不要轻易交钱，否则最后自己的权益得不到保障。当然也可以搏一搏，看自己的风险承受能力。
到此，以上就是小编对于数码手机二手海口的问题就介绍到这了，希望介绍关于数码手机二手海口的1点解答对大家有用。
